Loja Ponto Comercial 450m² com estacionamento em Santo Amaro São Paulo SP

Santo Amaro - São Paulo/SP, zona sul

10 Vagas
Área Construída450 m²
R$39.600,01/ALUGUEL
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Claudia BovolatoCRECI - 161.360

Cômodos

8 Banheiros
10 Vagas
2 Escritórios
1 Copa
1 Cozinha
1 Área de serviço

Características

Ar condicionado
Estacionamento
Lavanderia
Solarium

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
forum
metrô
petz
posto de gasolina

Descrição do imóvel

Loja Comercial para Locação – 450 m² de Área Construída | Praça Floriano Peixoto – Santo Amaro


Esta excelente loja comercial possui 450 m² de área construída em um terreno de 600 m², localizada na tradicional Praça Floriano Peixoto, no coração de Santo Amaro, região reconhecida pelo intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de transporte público e forte atividade comercial.

O imóvel oferece um amplo espaço interno, permitindo diversas configurações e adaptações para atender às necessidades de diferentes segmentos, como varejo, instituições financeiras, clínicas, escolas, academias, centros de serviços, restaurantes e operações corporativas.

Características do imóvel:

• 450 m² de área construída

• 600 m² de terreno

• 8 banheiros distribuídos estrategicamente pelo imóvel

• Ambientes amplos e versáteis

• Excelente visibilidade comercial

• Fácil acesso por transporte público e principais vias da região

• 10 vagas de estacionamento privativas

Diferenciais que valorizam este imóvel:

✓ Localização privilegiada em um dos principais polos comerciais de Santo Amaro

✓ Forte fluxo de consumidores e grande exposição da marca

✓ Ampla área interna com diversas possibilidades de ocupação

✓ Estacionamento próprio com 10 vagas, um importante diferencial na região

✓ Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura

Uma oportunidade rara para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações em uma localização consolidada, com grande potencial comercial e excelente infraestrutura urbana.

Localização

Praça Floriano Peixoto - Santo Amaro - São Paulo/SP, zona sul | Complemento: 566 - 04751-030

Taxas Mensais

AluguelR$36.000,00
CondomínioR$0,01
IPTU MensalR$3.600,00
Total mensalR$39.600,01

Garantia de aluguel

Fiador
Garantia de Seguro
Carta de Garantia
Títulos de Capitalização

Ficha do imóvel

Idade do imóvel26 anos
PerfilComercial
Posição solarSol da manhã e tarde
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Construída450m²
Área Total600m²
Terreno Frente14,50m
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