Loja Ponto Comercial com 700m² na Alameda Santo Amaro - Zona Sul de São Paulo

Santo Amaro - São Paulo/SP, Zona Sul

4 Garagens
Área Construída700 m²
SituaçãoSeminovo
R$ 39.600,00/ALUGUEL
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Claudia BovolatoCRECI - 161.360

Cômodos

4 Banheiros
4 Garagens
Garagem Coberta
7 Escritórios
1 Cozinha
1 Área de serviço

Características

Estacionamento
Hidrômetro individual

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado
Transporte público
forum
metrô
petz
posto de gasolina

Descrição do imóvel

Loja para locação ampla com 700m² de área útil, em excelente estado de conservação, reformada, pintura nova, pronta para receber diversos segmentos comerciais.

O imóvel conta com 4 vagas de garagem e 4 banheiros, pé direito duplo com 4,5 m, vão livre, oferecendo praticidade e conforto para clientes e colaboradores.

Possui estrutura com prédio administrativo integrado ao galpão, oferecendo mais organização e funcionalidade para o seu negócio.

Localização privilegiada: a apenas duas quadras do Terminal Santo Amaro e do Metrô Largo Treze, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Av. Washington Luís — perfeito para operações comerciais e logísticas.

Localização estratégica na Alameda Santo Amaro

Situado em uma região que reúne residências, comércios e serviços, o imóvel conta com movimento de pedestres e veículos ao longo do dia, oferecendo boa visibilidade para o seu negócio.

Destaques da localização:

  • Fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul.
  • Diversas linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades.
  • Entorno com ampla oferta de comércio, serviços e conveniências.
  • Bairro consolidado, com atividade comercial em expansão e potencial de valorização.



Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Alameda Santo Amaro - Santo Amaro - São Paulo/SP, Zona Sul | Complemento: 400 - 04745-000

Taxas Mensais

AluguelR$ 35.000,00
IPTU MensalR$ 4.600,00
Total mensalR$ 39.600,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel26 anos
PerfilComercial
Posição solarSol da manhã e tarde
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Construída700m²
Área Total700m²
Terreno Frente18,60m