Galpão Logístico 1937 m², com gerador, Chácara Santo Antônio, São Paulo

Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP, Zona Sul

2 Garagens
Área Construída1.937 m²
SituaçãoUsado
R$ 77.500,00/ALUGUEL
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Solange Cristina GiuglianoCRECI - 134.493

Cômodos

6 Banheiros
2 Garagens
6 Escritórios
1 Copa
1 Cozinha

Características

Estacionamento
Murado

Proximidades

Escola
Igreja
Praça
Supermercado
Transporte público
posto de gasolina

Descrição do imóvel

Galpão comercial com 1937 m² de área útil e 1700 m² de terreno, testada de 20 metros, pé direito de 6 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento com um amplo espaço livre sendo a área fabril de 1590 m². Pavimento superior para escritórios com 266 m². Possui cozinha, vestiários. Energia Trifásica. Gerador180 kwa/273A

O imóvel é ideal para acomodar diversas atividades comerciais ou logísticas, com entrada adequada para caminhão para facilitar o acesso de carga e descarga.

Vai ser trocado todo o telhado por sanduíche com Isopor, prazo de 90 dias, a partir de agosto de 2026.


Zoneamento: Zona Mista


Localização estratégica rua larga e tranquila, com fácil acesso a importantes vias e rodovias como Marginal Pinheiros, permitindo uma logística eficiente para distribuição de produtos e mercadorias, ao lado da ponte Laguna, 11 minutos a pé da estação de trem João Dias, 18 minutos a pé da estação Granja Julieta. Acesso à Av Cecilia Lottenberg , Chucri Zaidan, Engenheiro Luis Carlos Berrini.

Localização

Rua Laguna - Chácara Santo Antônio (Zona Sul) - São Paulo/SP, Zona Sul | Complemento: 1 - 04728-001

Taxas Mensais

AluguelR$ 70.000,00
IPTU MensalR$ 7.500,00
Total mensalR$ 77.500,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel44 anos
PerfilComercial
Posição solarSol da manhã e tarde
TerrenoPlano
Área Construída1.937m²
Área Total1.700m²
Terreno Frente20m