Prédio Comercial 10639,80 m² ao lado dos metrôs Paraíso e Vergueiro

Excelente edifício na Liberdade construção nova de 2023, a 350 metros a pé das estações Paraíso e Vergueiro, destinado a monousuário com 10.639,80 m² de área privativa, 20.379,70 m² de área total. São 25 pavimentos + 3 subsolos que comportam 175 vagas para carros, 32 para motos e bicicletário para 48 bicicletas.

Térreo com magnífica loja com 1.200 m² voltada para R. Vergueiro mais mezanino totalmente envidraçados. O edifício possui dois acessos para veículos, o principal pela R. Vergueiro e outro pela R. Apeninos.

Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício.

Em seu projeto já foram contempladas várias das necessidades para implantação de um hospital, tais como:

AR CONDICIONADO: sistema de alta eficiência energética, flexível que possibilita o atendimento de diversas ocupações.

ENERGIA O Edifício dispõe de 4 subestações transformadoras com uma potencia total instalada de 2.063 KVA .

ELEVADORES: 7 elevadores Atlas Schindler sendo 3 com profundidade para maca hospitalar.

GERADORES: 05 Geradores que atendem o edifício todo, sendo 03 geradores para o prédio totalizando 1.500 KVA, 01 gerado para loja com 400 KVA e 01 gerador de incêndio com 128 KVA.

Duas escadas de incêndio pressurizada com corrimão contínuo e que atendem as normas de acessibilidade.

SUSTENTABILIDADE:

·         Utilização de água de reuso: poço para tratamento e captação de água de reuso; Utilização de água de chuva: Captação e tratamento de água de chuva nas fachadas;

·         Vidros com maior eficiência energética, fornecendo iluminação natural;

·         Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia

ACABAMENTOS:

Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla com pisos em pedra Goiás paginada, plantas nativas e paredes verdes, irrigação automatizada. Piso em granito paginado.

Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, restaurantes, estacionamentos, shoppings e faculdades.

A poucos metros do Centro Cultural São Paulo e próximo dos bairros Liberdade, Vila Mariana e Paraíso. Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Hospital Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Hospital Sancta Maggiore, entre outros. Inúmeras linhas de ônibus e estações de metrô, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso.

Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Brigadeiro Luís Antônio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.